Unser Credo ist: Nur wer vom Fach ist, wird die inhaltliche Tiefe erreichen, die Immobilienmarketing braucht.
Denn ganz ehrlich … Würden Sie sich ein Haus kaufen, nur weil die Werbung dafür schön aussieht? Kunden verfügen heute über ausgeprägte Konsumerfahrung. Sie nutzen Verbraucherportale und soziale Netzwerke, um ihre Kaufentscheidung abzusichern. Das gilt vor allem bei großen Investitionen, wie Immobilien. Hier setzen wir an.
Das heißt beispielsweise Grundrisse an die Bedürfnisse der Zielgruppe anzupassen, Luftbildaufnahmen anzufertigen, um den Bewohnerausblick zu verdeutlichen oder die richtigen Fragen beim Denkmalamt zu stellen.
Nur wer seine Kommunikation darauf aufbaut, kann seinen Kunden einen Mehrwert bieten. Wir tun das.
Bei uns dürfen Sie sicher sein, dass wir unser Leistungsversprechen engagiert, seriös und professionell umsetzen. Wir arbeiten transparent und ehrlich und stehen für echten Mehrwert.
In einem ersten Schritt legen wir den Zeitrahmen für den Verkauf der Immobilie fest. Unterschätzen Sie dabei nicht, dass der Immobilienverkauf eine aufwändige und zeitintensive Angelegenheit sein kann. Gemeinsam legen wir weiterhin fest, wo und wie Ihre Immobilie bewerben wird. Die Art der Vermarktung – beispielsweise ob online, offline oder beides – hängt von der gewünschten Zielgruppe ab.
Auch wenn das Einsparen der Maklercourtage durch den Privatverkauf zunächst vorteilhaft wirkt, existieren diverse Gründe, warum man einen Makler beauftragen sollte. So bleibt einem als Eigentümer nicht nur ein enormer organisatorischer und zeitlicher Aufwand erspart – oftmals kann die Immobilie dank eines Immobilienexperten auch zu einem besseren Preis verkauft werden.
Für unerfahrene Hausverkäufer kann die Festsetzung des Angebotspreises eine große Herausforderung darstellen. Es besteht das Risiko, Interessenten durch einen zu hohen Preis abzuschrecken oder die Immobilie zu einem zu niedrigen Preis zu verkaufen. Eine Möglichkeit, um eine Vorstellung des Immobilienwerts zu bekommen, ist es, als ersten Anhaltspunkt eine kostenlose Online-Bewertung durchzuführen.
Die Vermarktung von Immobilien kann über verschiedene Kanäle erfolgen, von klassischen Printanzeigen bis hin zu virtuellen Besichtigungen im Internet.
Es ist wichtig, dass die Werbemaßnahmen auf die Zielgruppe zugeschnitten sind. Darüber hinaus müssen rechtliche Aspekte berücksichtigt werden, wie zum Beispiel die Pflicht, den Energieausweis in jedem Exposé aufzuführen. Es ist auch nicht zu vernachlässigen, regelmäßig auf Kontaktanfragen zu antworten, um eine erfolgreiche Vermarktung zu gewährleisten.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist es wichtig, Besichtigungstermine durchzuführen. Damit diese reibungslos verlaufen, sollten Sie Ihr Zuhause so vorbereiten, als würden Sie Gäste empfangen. Eine saubere Immobilie zeigt sich von ihrer besten Seite und vermittelt potenziellen Käufern einen positiven Eindruck. Es ist auch ratsam, sich auf mögliche Fragen der Interessenten vorzubereiten, ohne dabei eventuelle Mängel zu verschweigen. Ihr persönlicher Immobilienmakler wird selbstverständlich die Besichtigungen durchführen.
Der letzte Schritt ist die Übertragung der Immobilie an den neuen Eigentümer. Dabei werden alle Schlüssel und wichtigen Dokumente, wie der Energieausweis, ausgehändigt. Es ist ratsam, alle Aspekte der Übergabe schriftlich in einem Übergabeprotokoll festzuhalten und von beiden Parteien unterzeichnen zu lassen.
Gerne ermitteln wir den Verkaufswert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einer Bewertung, in der wir den Marktwert nach dem Ertrags-, Sach- und Vergleichswertverfahren berechnen, um Ihnen eine fundierte und wohlüberlegte Orientierungshilfe zu bieten.
Mit einem partnerschaftlich assoziierten Immobiliensachverständigen (DEKRA-zertifiziert) erstellen wir auch Wertgutachten nach den Richtlinien des §194 BauGB, um Sie sicher beim Kauf und Verkauf sowie in Erbangelegenheiten und in Scheidungsfällen zu begleiten.
Wir ermitteln auch die Bebaubarkeit von Grundstücken und prüfen planungsrechtliche Gegebenheiten.
Wir entwickeln, verkaufen und vermitteln Immobilien – gebraucht und neu – an geeignete Kunden, in allen Marktsegmenten, regional und landesweit.
Unsere Leistung umfasst eine ehrliche Positionierung mit wirkungsvoller Bewerbung, eine zielorientierte Analyse, eine freundliche Betreuung sowie kompetente Beratung bis hin zum erfolgreichen Abschluss. Da wir unsere Dienstleistung ganzheitlich verstehen, lassen wir Sie auch nach dem Vertragsabschluss nicht allein.
Machen Sie sich mit unserem Leistungsversprechen vertraut und erfahren Sie, welche Argumente für uns sprechen.
Gerne bieten wir Ihnen als Privatkunde über einen Netzwerkpartner eine maßgeschneiderte Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen.
Wir greifen dabei auf ein bewährtes und großes Netzwerk von über 800 lokalen Präsenz- und überregionalen Internetbanken zurück.
Auf Wunsch erhalten Sie unkompliziert und schnell ein Finanzierungszertifikat, das Ihnen nach entsprechender Vorprüfung bestätigt, dass eine Baufinanzierung für die gewünschte Immobilie möglich ist.
Bringen Sie uns ein Richtangebot Ihrer Hausbank. Wir lassen uns gerne daran messen.
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